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Maison Montgiscard A Vendre référence tol847
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Cette superbe maison, signée par un architecte toulousain (2006), bénéficie d'un emplacement idéal pour allier ville et campagne : à 5mn de l'échangeur de Montgiscard et 15mn de Toulouse.
Cadre unique et dépaysement total au calme dans cette maison lumineuse, bâtie avec des matériaux nobles.
Une grande allée de cyprès mène à ce bien de 250 m2, au coeur d'un jardin d'oliviers de 8120m2, et piscine au sel (10 X 5).
A l'entrée de la propriété : Pigeonnier du 19ème, élément de patrimoine rural remarquable, de 90 m2 pouvant être restauré pour gîtes ou chambres d'hôtes.
Description : jolie entrée qui mène à 70 m2 de pièces de réceptions (2 salons, s a manger) en enfilade (cheminée, hauteurs de plafond), donnant sur terrasses et piscine, cuisine équipée pour vivre à l'italienne.
Grand escalier de chêne et ferronnerie d'art monte à l'étage : large dégagement, 5 chambres, 1 s de bain, 3 s d'eau.
Lingerie, cave et cellier.
Chaudière pompe à chaleur, climatisation (performante).
prix net vendeur 930 000 € Honoraires d'agence 2,62% soit 25 000 € TTC
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Maison
A 5 minutes de Montgiscard (31450)
955 000 €
(honoraires d'agence inclus 2,62%)
Réf
tol847
Année de construction : 2006
Taxe foncière1 778, 00 € / an
Surface250 m²
Land5000 m²
Nb pièces10
Nb chambres6
Nb niveaux1
Salles de bains1
Salles d'eau3
WC2
Cuisineéquipée, indépendante, séparée
Chauffagepompe à chaleur
GES3 kg.eq.CO2 / m².an (bande A)

entrée7 m²
salon33 m²
salle à manger18 m²
chambre 1 bureau22 m²
lingerie10 m²
cuisine19 m²
salle d'eau RDC4 m²
ETAGE
chambre 214 m²
chambre 317 m²